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“我借钱在厦门买了房 现在涨了400万+!

发布日期:2020-09-15 19:10   来源:未知   阅读:

  “大学毕业后便来厦门闯荡,因为专业原因,只能往编程方面发展,做过程序员,接过外包,中途也创业过,但这些年最庆幸的事情是,女朋友逼我在厦门买了套房!”

  这位小伙伴,85后,福建三明大田人,毕业后在软件园一家游戏公司做编程,而后也做过外包,后因个人原因也出来创业过,工作了10年,现在拥有2套房。

  不过,和很多人的奋斗史不太一样,他买第一套房是女朋友逼的,钱还是从亲戚朋友那借的。

  他说:“我86年的,三明大田人,2010年毕业就来了厦门,11年谈了女朋友,交往半年后,女朋友就要求我要买房,不买就分手,最后被逼得没办法在12年年初买了君悦山,首付是两家人一起出的,我从亲戚朋友那儿也借了不少,房本上是我们两人的名字,不过现在想想,我还得感谢我女朋友(现在已经是老婆啦),当初1.5万买的君悦山97㎡的2房,现在那套房已经涨了4-500万了,如果不是她坚持要买房,现在我可能还在租房。”

  其实,类似这样的故事不在少数,但买房这条路上还是有人欢喜有人忧,没抓住机会小伙伴心中多少会有遗憾。

  我在本网后台接触到的小伙伴中,发现他们都有不少不尽相同的购房烦恼,今天我从中挑选出几个问题作出解答,以供参考。

  ELAINE:集美中央公园城新房二手房都有在卖,纠结是买新房还是二手房?现在二手房在卖的价格差不多在3.1万左右。这个价格能否入手吗?谢谢??

  青时:中央公园城目前在卖的新房是8号楼王,于17年8月开盘,目前新房均价在3.4万左右。首先,作为中央公园城的楼王,它具备了楼王的各种优势:超大楼间距,拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观,户型都是正南北朝向。

  其次,目前中央公园城二手房挂牌均价在3.1万左右,这里我贴上近几年中央公园二手房部分成交价,以供你参考。

  如果条件允许,主要是资金充裕,在二者价格没有太大悬殊的情况下,买楼王肯定要比买普通房更有前景。不过最终是买新房还是二手房,我认为还是要结合你自身的需求和经济情况考虑。

  viona:求教:本人现有岛内福津大街98年两房、海峡国际社区三房自住、2020年将交房的建发央著三房各一套。由于还贷压力大,已经影响到了日常的生活品质想处理卖掉一套。请问是现在福津大街那套,还是等建发交房满两年后再卖?谢谢

  青时:既然目前的房贷压力已经影响到你的生活品质了,那你等建发交房满两年再卖房的想法,似乎没有多大的操作可能性。当前要解决的当务之急是缓解资金压力改善生活品质,建议现在先卖掉福津大街的房子。

  福津大街98年的房子,相对岛外新城来说,可以算是老破大了,虽说处于市心里繁华地段,如果不能读槟榔小学有些遗憾,从中长期的角度看,未来升值潜力不如岛外新城,不如趁现在转手出去。

  灯火阑珊:关注问答很久了,感觉你们回答的很专业。我是湖里集体户,手上大约100万现金,首套首贷,主要是刚需自住为主,需要2-3房这样子。想问下有什么新房推荐的吗,在纠结买新房还是二手房,希望老师给点建议。

  青时:100万的首付预算,如果是购买二手房,受税费的关系,实际的首付比例相比新房会高出不少,以你的预算可能买不到正规的三房户型,所以我这边优先建议你考虑新房。

  100万新房首付,总价在330万左右,这边推荐几个楼盘供你选择:金地峯上、中南青樾、融创云潮府、龙湖春江天玺、龙湖景粼原著、保利和光屿海、特房芙蓉书院等,这些项目都有符合你预算的房源。(以上楼盘如还有不清楚的地方,可以加我微信:xmhouse0212进一步沟通交流)

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